Новости Болгарии:

Как самостоятельно подсчитать нотариальные таксы и налоги при сделке с недвижимой собственностью

74247461_3824370_528264300x224     Все, кто приобретает недвижимую собственность в Болгарии, сталкиваются с необходимостью нотариального оформления сделки. И если о самой процедуре написано много и она не вызывает затруднений, то о налогах и сборах нашим гражданам приходится только гадать.

Попробуем внести ясность:

1. При совершении сделки  обязательно вносится государственный налог на совершение акта купли-продажи — от 2.5. до 3 процентов от суммы, указанной в нотариальном акте, которая не может быть ниже налоговой оценки.

2. Такса «вписывание» в Агентство по вписываниям — Регистр недвижимости — 0.1 процент.

3. Нотариальная такса, то, что берет нотариус за проведение сделки — зависит от суммы сделки, но не ниже обозначенной Законом о нотариальных таксах.

4.Написание самого нотариального акта- адвокаты, работающие к риэлторским агентствам стараются сами написать нотариальный акт и взять денег столько, сколько захотят. Иногда требуют у клиентов до 1000 евро. Нотариусы как правило берут 150-200 лев.

4. Оплата труда переводчика -40 лев за каждый начатый час.

Существует калькулятор, который практически точно определяет размер суммы, которую вам нужно приготовить к моменту проведения сделки:

http://www.calculator.bg/1 /imoti_taksi_danatzi.html

И прследнее, помните, что покупатель всегда может сам выбрать нотариуса у которого  и пройдет сделка.

Если такса кажется вам несправедливо высокой и значительно отличается от той суммы, которую просчитал калькулятор, смело идите к другому нотариусу и просите посчитать расходы по сделке. Он будет этому только рад.


Пожалуйста, прокомментируйте эту новость!
Рубрика: Законодательство, Новости. Постоянный адрес этой новости:

http://www.bolgarskayapravda.ru/kak-samostoyatelno-polschitat-rotarialnye-taksy-i-nalogi-pri-sdelke-s-nedvizhimoj-sobstvennostyu/
Использвоание материалов сайта возможно ТОЛЬКО с согласия автора! (связаться с автором)

комментариев 5

  1. Андрей:

    Доброе утро Илона!Приобретаемые квартиру в святом власе.Сумма сделки 29250 лев.Адвокат насчитал расходов-888-гос налог,35-судебная такса,497нотариальный сбор,500-адвокат,250-регистрация в булстат,50-регистрация в налоговой,100-получение справки в агенстве по вписываниям,100-регистрация в кадастровой.Всего 2420лев. Это нормальные расценки?Извините если с ошибками писал с телефона.Спасибо!

    ... 14th Май, 2016
  2. Илона (Администратор):

    Здравствуйте, конечно же Ваш адвокат нагло на вас наживается. Рекомендую вам обратиться к другому и сэкономите практически 1000 лев.

    ... 20th Май, 2016
  3. Александр:

    Добрый день Илона.

    Пожалуйста уточните, что это за справка по вписываниям и особенно регистрация в кадастре (какой их вид..кратко).
    Насколько они важны, если есть булстат, то есть что может быть так или иначе, если например в кадастре адвокат не получил такую справку, по причине, что ему не поручили, потому-что покупатель и не знал что этот вопрос существует, ну а адвокат по какой-то причине не подсказал…….

    ... 26th Май, 2016
  4. Анна:

    Что делать?Все адвокаты и нотариусы в Несебре и Слнечный берег при оформлении наследства по завещвнию моего мужа называют астрономические цены ?Где найти честного?Порекомендуйте ,пожалуйста!!!!

    ... 31st Август, 2018
  5. Илона (Администратор):

    Здравствуйте, приезжайте к нам в Варну. Например, нотариус Еленна Диониссова. Прекрасный человек и очень порядочный нотариус.

    ... 31st Август, 2018

А что думаете об этом вы?


Ваше мнение важно для нас