Новости Болгарии:

Изменения в » Законе о собственности и использованию земледельческих земель»

bgpravdaВ конце апреля Народное собрание приняло изменения к «Закону о собственности и использованию земледельческих земель».  Эти изменения касаются в первую очередь тех, кто на пике спроса на недвижимость  купил земледельческие земли и сейчас не может их продать хотя бы по той цене, за которую приобрел и  тех, кто  совершил покупку осознанно, в качестве инвестиции.  Для того, чтобы стать гордым  собственником земледельческой земли в Болгарии необходимо было только зарегистрировать болгарское юридическое лицо — ООО,  в котором  учредителем и директором являлись бы  вы или ваши близкие. Неважно было, из какой страны ты родом, какое у тебя гражданство. В частности, учредителями в некоторых случаях становились оффшорные компании и Акционерные общества третьих стран.  На этом все ограничения исчерпывались. С принятием дополнений и изменений к закону, теперь запрещается гражданам третьих стран, то есть всех государств, не входящих в ЕС ,оффшорным компаниям и акционерным обществам с акциями на предъявителя. быть учредителями болгарских юридических лиц, имеющих  в собственности земледельческие земли. Только болгарские граждане , граждане Евросоюза и граждане третьих стран, законно пребывавшие последние 5 лет на территории Болгарии, имеют право приобрести  земледельческую землю или входить в состав учредителей юридических лиц, имеющих в собственности землю. Еще одним обязательным условием стала необходимость доказательства происхождения денежных средств. Таким образом, к 1 января 2015 года все юридические и физические лица, не отвечающие этим требованиям, обязаны продать имеющуюся в собственности земледельческую землю, в противном случае, им угрожает штраф в размере 100 лев на 1000 кв.м., а при повторном нарушении — 300 лев за 1000 кв.м.

Окончательно: образование для детей иностранцев становится бесплатным

photo_verybig_7210981         Верховный административный суд вынес постановление о незаконности годовых такс за обучение детей инсостранцев из третьих стран, собираемых но приказу министра образования директорами средних школ.
Каждый родитель столкнулся с несправедливостью, когда ребенок иностранца — члена Европейского союза,  обучается бесплатно, а с наших дерут три шкуры.  Особенно трудно тем, у кого несколько детей. Теперь за наших детей не вправе требовать таксу за обучение и они будут учиться на общих основаниях. К этой прекрасной новости прилагается и одно маленькое, но существенное уточнение. Конец привилегиям, которыми мы пользовались при выборе школы — обучение на общих основаниях означает прием по месту жительства. Какая ближайшая школа есть, там и будет учиться ребенок. В гимназии тоже будут поступать на общих основаниях — сколько баллов заработают, туда и пойдут. Так что пожелаем нашим детям хорошо учиться!
Ссылка:

http://www.sac.government.bg/court22.nsf/d038edcf49190344c2256b7600367606/7b9d378b57e34c0dc2257cfe006a307b?OpenDocument

и текст:
РЕШЕНИЕ

№ 8703
София, 24.06.2014

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният административен съд на Република България — Петчленен състав — II колегия, в съдебно заседание на десети април две хиляди и четиринадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:
МИЛКА ПАНЧЕВА
ЧЛЕНОВЕ:
АЛЕКСАНДЪР ЕЛЕНКОВ
РУМЯНА ПАПАЗОВА
АТАНАСКА ДИШЕВА
ТОДОР ТОДОРОВ
при секретар Милка Ангелова
и с участието
на прокурора Любка Стамова
изслуша докладваното
от съдията АТАНАСКА ДИШЕВА
по адм. дело № 4144/2014. Document Link Icon

Производството е по реда на чл. 208 и сл. АПК.
Подадена е касационна жалба от министъра на образованието и науката, чрез пълномощника юрисконсулт Росица Варадинова, против решение № 627/17.01.2014г., постановено по адм. дело № 1158/2013 г. по описа на Върховния административен съд, седмо отделение, с което е отменена заповед № РД-09-698/07.05.2009г. на министъра на образованието и науката. Касаторът поддържа, че решението е неправилно като постановено при нарушение на материалния закон и необоснованост, представляващи касационни основания по чл. 209, т. 3 АПК.

Вся Болгария оказывает помощь в ликвидации последствий наводнения в Варне

Ситуация в Варне, наводнение отняло 11 жизней

В данный момент ситуация с наводнением в Аспарухово (Варна) полностью нормализовалась. Погибщих 11 человек. В результате кампании по сбору пожертвований пострадавшим от наводнений в Варне, в первые дни было собрано более 200 000 левов. На следующий день после катастрофы в Варне, наводнению подвергся и расположеный севернее город Добрич, а за ним и курорт Албена.

Двухметровая волна сегодня ночью залила варненский квартал Аспарухово. Как в фильмах ужасов вода сносила все на своем пути: автомобили, контейнеры для мусора, сломанные деревья,мусор.

В результате почти библейского потопа в бедственном положении оказались курорты Албена и Кранево. Более 10 000 туристов, из которых почти 5000 дети, полностью блокированы в своих гостиницах. Хозяева гостиницы в Албене обратились в гражданскую защиту с просьбой об эвакуации вертолетами так как вода подмыла фундамент и появилась опасность разрушения отеля. Болгарские власти отправили на помощь военные вертолеты «Кугар»,тяжелую технику и лодки,  которые и приступили к эвакуации.

Тяжело пострадал и город Добрич — по улицам люди передвигаются на лодках. Дорога Албена — Добрич закрыта для движения.

23 июня объявлен днем национального траура.

Дарение доли в недвижимости

faviconfaviconbgpravdaОчень часто задают такой вопрос:

Здравствуйте Илона. Такой консул.вопрос:
Два человека купили аппартаменты по 50% у каждого доля. Один желает продать ( в первую очередь имеет право приобретения совладелец).
Совладелец нашел нового дольщика (тот выплатит деньги). Вопрос собственно в том, чтобы лучше оформить дарственную новому дольщику и тогда не нужно собирать всех троих у нотариуса, а только две стороны. и не «оформлять» бумагу -согласие для купли-продажи.
Новый дольщик не родственник.
Какое будет налогообложение при дарственной не родственнику? Дороже оно или дешевле купли-продажи?
На всякий случай (а случаи бывают разные) задаю еще вопрос:
Может быть (теоретически или практически) что старый дольщик,допустим передумает и захочет рассторгнуть дарение (понятно, что деньги он же получит при оформлении дарственной). Как по законодательству Болгарии этот вопрос решается в суде, сколько это будет стоить примерно. На чьей стороне как правило правосудие…?

Отвечаем:

Дарение является одним из удачных способов оформления доли недвижимости в собственность только если тот, кто дарит и тот, кто получает дарение, состоят в прямом родстве или дарение происходит между супругами. Но следует знать,что дарение между супругами возможно только в том случае, когда недвижимость является собственностью одного из супругов, а не приобретена в браке. Любая недвижимость, приобретенная в браке, является неделимой супружеской собственностью, в которой невозможно определить процентное соотношение долей каждого. Доказательством в этом случае служит свидетельство  о рождении или свидетельство о браке.

В случае дарения согласие других собственников недвижимости на этот акт не требуется.

При дарении между прямыми родственниками налог ,который, как правило,  составляет около 3-х процентов от стоимости имущества,  не платится, а оплачиваются только нотариальные таксы и таксы по вписыванию в Реестр недвижимости.

При дарении между супругами налог составит 0.8 % от стоимости даримой недвижимости плюс нотариальные таксы и таксы по вписыванию.

Во всех остальных случаях налог на дарение составляет 6.6% от стоимости объекта плюс нотариальные таксы и таксы по вписыванию.

Во всех случаях важно помнить, что даритель всегда может отозвать свое дарение и судиться с ним вы не сможете, так как дарение не является договором купли-продажи и передача денежных средств не предполагается. Это исключительно добровольный акт.

Само по себе дарение, как и любое другое действие,связанное с распоряжением имуществом, требует подготовки целого пакета документов, поэтому обращайтесь за квалифицированной помощью к нашим юристам для того,чтобы в дальнейшем у вас не возникало проблем с приобретенными объектами недвижимости.

Апостиль на документы для визы Д в Болгарию

Вопросbgpravda:

Добрый день!
Перечитала все на вашем сайте! Спасибо за все советы… Оформляю визу Д и не поняла надо ли ставить апостиль на справку о судимости?

Ответ:

Между   большинством стран бывшего СССР  ( включительно и Россией) и Болгарией подписано соглашение о взаимном признании официальных документов. Это означает, что надлежащим образом оформленный на территории одной из сторон договора документ признаётся другим государством — стороной такого договора без каких-либо формальностей (нужен только заверенный перевод документа на государственный язык соответствующей страны). В отношениях с такими странами проставление на официальные документы апостиля не требуется.

Соответственно, пенсионные удостоверения, свидетельства о браке, о рождении, о смерти, справки о судимости не апостилируются.

Нужен только перевод на болгарский язык, сделанный лицензированным переводчиком и заверка его подписи либо в Министерстве иностранных дел Болгарии, либо в Посольстве Болгарии.

 

Виза тип «Д»

126514zВопрос:

Илона, возможно ли не только оформить у вас документы на визу D, но и сдать на получение визы в самой Болгарии, находясь здесь по туристической?

Ответ:

Никто не может вместо вас подать документы на визу «Д», а также совершать какие-либо действия, связанные с оформлением вида на жительство в Болгарии.

Всегда требуется только ваше личное присутствие.

Документы на визу «Д» подаются только в Посольство Республики Болгария по месту вашего обычайного пребывания. В Болгарии невозможно оформить визу Д. Эти правила регулируются Законом об иностранцах в Республике Болгария.

Виза тип «Д» — продление и стоимость визы Д

Так как нам задают много однотипных вопросов, мы решили создать рубрику: вопрос-ответ. В этой рубрике постараемся максимально точно ответить на интересующие вас вопросы.

Вопрос:

У меня есть виза «Д», которую я получила в 2013г. Сейчас мне нужно продлить визу «Д», сколько стоит продление визы. Нужна для визы фотография?

Отвечаем:

Виза «Д»- это виза, которая в отличие от  других типов виз -виза тип «С»- бизнес виза или многократная виза владельца недвижимости, многократная туристическая виза, дается тем, кто получил одобрение на въезд в Болгарию и оформление вида на жительство. Срок этой визы составляет 180 дней.  Виза многократная. Вы можете  неограниченное количество раз беспрепятственно въезжать и выезжать из Болгарии, но за 14 дней до окончания срока ее действия необходимо подать документы на оформление вида на жительство в Болгарии. Если этого не сделать, то по истечении 180 днейheader_gerb виза становится недействительной и для следующей поездки нужно брать новую визу — например, туристическую. Иначе в Болгарию не въедете. Виза тип «Д» не продлевается. Если вы по какой-либо причине не оформили ВНЖ, а это вам необходимо, придется заново собирать весь комплект документов для визы Д, стоять в очереди в Посольство Болгарии и через 45 дней получать визу Д.

Болгария чествует Георгиев день.

Сегодня в Болгарии национальный праздник. Сегодня мы отмечаем память святого Георгия Победоносца, одного из самых почитаемых в Болгарии святых  после христианизации болгар в 11 веке. Праздник отмечается как День доблести и День болгарской армии. Христианский Георгий жил в Малой Азии, в провинции Каппадокия во время правления римского императора Диоклетиана / 284-305 /.  Будущий святой вступил  в армию очень молодым и сразу же  проявил завидные военные способности.В возрасте 20 лет получает звание военного трибуна. Страстный сторонник и защитник веры Христовой, Георгий был брошен в тюрьму,его подвергли  жестоким пыткам и обезглавили. По легенде недалеко от того места, где он был похоронен,  появился дракон, который разорял окольные деревни..  Святой вышел с ним на бой и убил его ударом копья.

Поздравляем с праздником 1-го мая!

IMG_0196Поздравление от наших читателей из г.Южно-Сахалинск.
Когда-то дружно мы справляли, Весёлый праздник — ПЕРВОМАЙ…
И на парадах радостно шагали,
Упрямо веря, что шагаем в рай.
И хоть теперь у нас страна другая,
Я верю, что осталась навсегда
В душе у многих заповедь простая:
«Нет смысла в нашей жизни без труда».
Пускай дымок мангала в небо вьётся…
Накрой на стол и рюмку наливай!
И пусть, как прежде, всюду раздаётся
Забытый тост:»За мир! За труд! За май!