Покупка дома и оформление земли в собственность

Многие из наших сограждан при покупке дома в Болгарии сталкиваются с такой проблемой — строение можно приобрести в собственность, а землю, на которой находится дом — нет. По болгарскому законодательству землю в собственность может приобрести только болгарское  юридическое лицо.  И это не зависит от площади земли.  Несколько лет назад был принят закон, по которому граждане европейского союза, имеющие разрешение на постоянное пребывание в Болгарии, имеют право приобретать с домом и землю.  Но это касается только урбанизированных территорий и не касается земледельческих земель.  Поэтому  необходимо регистрировать фирму в Болгарии — ООО, по болгарски — ООД.  Уставной капитал ООО в Болгарии может быть и 2 лева или 1 евро. Учредителей тоже может быть несколько — до 5-ти человек. Регистрация ООД происходит в течение месяца.  Гос.таксы — 160 лев вписывание в Торговый регистр , 50 лев нотариальные заверки и 15 лев за удостоверение об актуальном состоянии, которое берется после самой регистрации.   10 лев таксы банка.  Это только гос.таксы — цена услуги — сумма,  равная всем гос.таксам. Для регистрации фирмы  необходимо представить: копии паспортов,  Устав общества,  протокол общего собрания,  декларации — образцы подписей,  декларации о предоставлении истинности данных,  Формы — А-4 и Г-1. Но это все пишет тот, кто регистрирует. На эту фирму вы можете оформить приобретенный автомобиль, так как иностранцы не имеют права оформить его на себя, как на физическое лицо.  Можете взять сим-карты, интернет и т.д.  Единственное, что необходимо помнить — это то, что каждый год, до 31-go марта вы должны подавать налоговую декларацию в НАП,  даже если вы не вели хозяйственной деятельности. Отчеты также публикуются в Торговом Регистре. Срок публикации — до 30 июня.  Цена публикации — 100 лев.


*** Услуги по регистрации фирм и представительств в Болгарии ***


Комментарии 3

  • Хочу купить дом в Болгарии в ближайшие годы. Все-таки хочется небольшой дом, а не квартиру, чтоб можно было посидеть в собственном садике. Вот и заглянула к Вам на сайт, чтобы узнать, во сколько обойдется оформление земли. Ежегодно по 100 лев ( 2 000 руб.) за публикацию — это, действительно, обдираловка. Ведь ни за что. А я думала, только в России…

  • Здравствуйте, Илона! В 2012 году купила дом с землей на ООО. Неужели за нулевой баланс, который публикуется в ТР стоит около 100 лева? Если так, как я поняла — это обдираловка…

    • Здравствуйте. Публикация в торговом регистре — гос.такса составляет 52 лева. Если Вы его составите сами и сами подадите в торговый регистр — то других затрат у Вас больше не будет. А вообще- то конечно же это обдираловка, потому что точно такие же данные подаются в Налоговую инспекцию. И смысл дублирования состоит только в возможности содрать денег и заставить пол-страны стоять в диких, безумных очередях

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *